11-этажный жилой дом

Расположен в районе Правобережья г. Калуги в новом микрорайоне «Кречетников парк». Район привлекает сочетанием живописной природы и современной инфраструктуры.

Проектируемый жилой дом представляет собой двухсекционное 11-этажное кирпичное здание. Высота жилого этажа-2,8 м (от пола до пола), высота техэтажа - 1,82 м, чердака - 1,85 м. Конфигурация здания практически симметричная. Для вертикального сообщения в каждой секции запроектирована лестница типа Л1 и лифт грузоподъёмностью 630 кг. Входные группы запроектированы с учетом потребностей МГН. Жилой дом возводится с использованием самых современных технологий и экоматериалов. Пространственная, планировочная и функциональная организация жилого здания выполнена с учетом его функционального назначения, требований инсоляции и направлена на эффективное использование проектируемых площадей и создания комфортных условий для проживания. Наружная отделка жилого дома выполнена с учетом условий общей принятой концепции микрорайона и уровня архитектурно-эстетических особенностей и выразительности фасадов. Отделка поверхностей панелей, экранов лоджий – покраска акриловой фасадной краской в соответствии с проектом цветового решения. Все металлические элементы ограждений и лестниц окрашиваются эмалью. Здание кирпичное. Стены техподполья из бетонных стеновых блоков. Наружные стены – из полнотелого силикатного кирпича, до 6 этажа толщиной 780 мм (несущая часть 510мм, утеплитель пенополистирол ППС14-Р-А толщиной 150 мм, облицовка кирпичом 120мм с поэтажной поясной разрезкой); с 6 по 10 этажи толщиной 650 мм (несущая часть 380мм, утеплитель пенополистирол ППС14-Р-А толщиной 150 мм, облицовка кирпичом 120мм с поэтажной поясной разрезкой. Конструкция стен обладает высокой шумо и теплоизоляцией, что позволяет уменьшить теплопотери и снизить расходы на отопление. От внешнего шума защиту помещений обеспечивают оконные блоки из профилей ПВХ со стеклопакетом. Лестницы сборные железобетонные. Плиты перекрытия и покрытия железобетонные многопустотные плиты. Кровля плоская из наплавляемого кровельного материала по сборным железобетонным многопустотным плитам с внутренним водостоком. Проектом предусмотрены 160 квартир 1-2-3х комнатные с изолированными жилыми комнатами с раздельными ванной комнатой и туалетом для 2 и 3-х комнатных квартир и совмещенным в 1-комнатных. В каждой квартире запроектированы жилые и подсобные помещения: жилые комнаты, кухня, ванная комната, уборная (в однокомнатных квартирах запроектированы совмещенные санузлы), просторная прихожая, в некоторых квартирах проектом предусмотрены гардеробные. Каждая квартира имеет большую лоджию (не менее 5,78м²) с панорамным остеклением в пределах этажа со 2 этажа по фасаду 1-22 и с 3 этажа по остальным фасадам здания. Отопление здания осуществляется от индивидуальных для каждой квартиры настенных котлов фирмы Navien Delux (24 кВт) фирмы Navien, работающих на газообразном топливе. Котлы для отопления и горячего водоснабжения квартир размещены на кухне. Для естественного освещения помещений с постоянным пребыванием запроектированы оконные проемы, площадью необходимой для обеспечения нормативной освещенности. В квартирах предусмотрена черновая отделка.

В шаговой доступности расположены фитнес центр «Атмосфера», бассейн, круглогодичный Ледовый дворец для зимних видов спорта, спортивный комплекс «Квань», Губернский парк, экопарк «Биосфера», торговые центры, школы и детские сады.

Актуальную информацию уточнять в отделе продаж.