12-этажный жилой дом

Расположен в районе Правобережья г. Калуги в новом микрорайоне «Кречетников парк». Район привлекает сочетанием живописной природы и современной инфраструктуры.

Проектируемый многоквартирный жилой дом №1 (по ППТ) расположен в районе Правобережья в зоне застройки жилыми домами смешанной этажности на свободной от застройки территории во вновь строящемся микрорайоне. Жилой дом представляет собой одноподъездное 12-ти этажное жилое здание с техническим этажом на 80 квартир. Жилой дом возводится с использованием самых современных технологий и экоматериалов. Принятые в проекте объемно-пространственные и архитектурно-художественные решения выполнены с соблюдением предельных параметров разрешенного строительства. При разработке композиционных приемов оформления фасадов использовался принцип симметрии и вертикального членения плоскостей фасадов панорамным (в пределах этажа) остеклением лоджий. В отделке фасадов применяется облицовка стен цветным керамическим кирпичом. Проектируемое здание сформировано из одной секции коридорного типа, имеет прямоугольную форму. Вокруг лестничного-лифтового узла по коридору размещено восемь квартир на этаже. С лестничной клетки над десятым жилым этажом предусмотрены выходы (входы) в машинное помещение лифтов, теплый чердак и кровлю. Выходы из подземного технического этажа ведут непосредственно наружу и не сообщаются с лестничной клеткой надземных этажей жилого здания. Высота здания (от уровня планировочной отметки пожарного проезда до низа окна верхнего этажа) составляет 27.91 м.Высота жилого этажа от пола до низа перекрытий составляет 2.5м; высота подзем¬ного технического этажа - 2.62м; теплого чердака - 1.85 м. Входы в жилую часть здания решены с учетом потребности маломобильных групп В каждой квартире запроектированы жилые и подсобные помещения: жилые комнаты, кухня, ванная комната, уборная (в однокомнатных квартирах запроектированы совмещенные санузлы), просторная прихожая, в некоторых квартирах проектом предусмотрены гардеробные. Каждая квартира имеет большую лоджию (не менее 6,0м2) с панорамным остеклением. Жилые комнаты в квартирах изолированные. Для естественного освещения помещений с постоянным пребыванием запроектированы оконные проемы, площадью необходимой для обеспечения нормативной освещенности. Окна выполнены из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом. Стены выполнены из полнотелого силикатного кирпича с облицовкой силикатным лицевым кирпичом. Конструкция стен обладает высокой шумо и теплоизоляцией, что позволяет уменьшить теплопотери и снизить расходы на отопление. Дом с поквартирным индивидуальным отоплением. В квартирах предусмотрена черновая отделка. Благоустройство территории строительства включает в себя устройство проездов к зданию, пешеходных дорожек и тротуаров, подпорных стенок, лестниц и пандусов, площадок для игр детей, площадок для отдыха взрослого населения, площадок для занятий физкультурой и площадок для хозяйственных целей. Свободная от застройки и использования территория озеленяется, устройством газона с посевом многолетних трав. На газонах предусматривается посадка деревьев и кустарников, устройство цветников.

В шаговой доступности расположены фитнес центр «Атмосфера», бассейн, круглогодичный Ледовый дворец для зимних видов спорта, спортивный комплекс «Квань», Губернский парк, экопарк «Биосфера», торговые центры, школы и детские сады.

Актуальную информацию уточнять в отделе продаж.