<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<rss xmlns:yandex="http://news.yandex.ru" xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/" xmlns:turbo="http://turbo.yandex.ru" version="2.0">
	<channel>
		<title>Новости и акции</title>
		<link>http://capitel-sk.ru</link>
		<language>ru</language>
		<item turbo="true">
			<title>В Смоленске продолжается активное возведение жилого комплекса «Симфония»</title>
			<link>http://capitel-sk.ru/tpost/pekgn2rj51-v-smolenske-prodolzhaetsya-aktivnoe-vozv</link>
			<amplink>http://capitel-sk.ru/tpost/pekgn2rj51-v-smolenske-prodolzhaetsya-aktivnoe-vozv?amp=true</amplink>
			<pubDate>Thu, 09 Oct 2025 09:26:00 +0300</pubDate>
			<enclosure url="https://static.tildacdn.com/tild3531-3731-4162-b661-326636616638/bCh3h5BlkaPCEXIOPKqi.jpg" type="image/jpeg"/>
			<description>Это не просто новый дом — это шаг к развитию городской среды. Здесь появятся современные квартиры, благоустроенный двор, гараж-стоянка и удобное пространство для жизни.</description>
			<turbo:content>
<![CDATA[<header><h1>В Смоленске продолжается активное возведение жилого комплекса «Симфония»</h1></header><figure><img src="https://static.tildacdn.com/tild3531-3731-4162-b661-326636616638/bCh3h5BlkaPCEXIOPKqi.jpg"/></figure><div class="t-redactor__text"><strong>Это не просто новый дом — это шаг к развитию городской среды. Здесь появятся современные квартиры, благоустроенный двор, гараж-стоянка и удобное пространство для жизни.</strong><br /><br />Работы идут по плану: готова кровля, установлены окна, ведутся отделочные и инженерные работы. Каждый день стройка приближает нас к моменту, когда первые семьи смогут назвать это место своим домом.<br /><br />Для города это новые возможности, комфорт и уверенность в будущем.<br /><br />Смоленск развивается — и мы вместе с ним!<br /><br /><strong>Отдел продаж: г. Смоленск, ул. Дохтурова 7.</strong><br /><br /><strong>Телефон 8(4812) 704-704</strong></div>]]>
			</turbo:content>
		</item>
		<item turbo="true">
			<title>В Десногорске начинается новая история — мы открываем продажи квартир в ЖК «Панорама»!</title>
			<link>http://capitel-sk.ru/tpost/3lg3onp7c1-v-desnogorske-nachinaetsya-novaya-istori</link>
			<amplink>http://capitel-sk.ru/tpost/3lg3onp7c1-v-desnogorske-nachinaetsya-novaya-istori?amp=true</amplink>
			<pubDate>Mon, 22 Sep 2025 09:29:00 +0300</pubDate>
			<enclosure url="https://static.tildacdn.com/tild6533-6232-4363-b339-323434636233/UPWYEEz4bSc4DZAG9Jz4.jpg" type="image/jpeg"/>
			<description>Всего 144 квартиры — камерный формат, где нет ощущения «муравейника»</description>
			<turbo:content>
<![CDATA[<header><h1>В Десногорске начинается новая история — мы открываем продажи квартир в ЖК «Панорама»!</h1></header><figure><img src="https://static.tildacdn.com/tild6533-6232-4363-b339-323434636233/UPWYEEz4bSc4DZAG9Jz4.jpg"/></figure><div class="t-redactor__text">Комплекс будет расположен в одном из самых удобных районов города. Это современный жилой квартал для тех, кто ценит уют, качество и спокойный ритм жизни.<br /><br />Всего 144 квартиры — камерный формат, где нет ощущения «муравейника»<br /><br />9 этажей и всего 4 квартиры на каждом — максимум комфорта и приватности<br /><br />4 подъезда с современными входными группами<br /><br />147 парковочных мест для вашего удобства<br /><br />Высокие потолки 2,7 м — больше воздуха и света в каждой квартире<br /><br />Сдача — II квартал 2029 года<br /><br />ЖК «Панорама» — это новая высота комфорта и вдохновения. Здесь вы сможете встречать рассветы и провожать закаты в своём доме мечты.<br /><br />Старт продаж объявлен!<br />Забронируйте квартиру уже сегодня, пока доступен лучший выбор.<br />Запишитесь на консультацию — наши менеджеры помогут подобрать планировку под ваши мечты.<br />Приходите в офис продаж «Капитель» и сделайте первый шаг к новой жизни.<br /><br />Смоленск, ул. Дохтурова, д. 7<br />+7 (4812) 704-704</div>]]>
			</turbo:content>
		</item>
		<item turbo="true">
			<title>Трёхкомнатная квартира в ЖК «Шоколад» по акционной цене</title>
			<link>http://capitel-sk.ru/tpost/8hpuc4sd61-tryohkomnatnaya-kvartira-v-zhk-shokolad</link>
			<amplink>http://capitel-sk.ru/tpost/8hpuc4sd61-tryohkomnatnaya-kvartira-v-zhk-shokolad?amp=true</amplink>
			<pubDate>Mon, 22 Sep 2025 09:30:00 +0300</pubDate>
			<enclosure url="https://static.tildacdn.com/tild3936-6263-4166-b338-653066643634/0WRhXBE1_qncp-8omsDi.jpg" type="image/jpeg"/>
			<description>Представьте дом, где всё нужное - на расстоянии пары шагов. </description>
			<turbo:content>
<![CDATA[<header><h1>Трёхкомнатная квартира в ЖК «Шоколад» по акционной цене</h1></header><figure><img src="https://static.tildacdn.com/tild3936-6263-4166-b338-653066643634/0WRhXBE1_qncp-8omsDi.jpg"/></figure><div class="t-redactor__text">Представьте дом, где всё нужное - на расстоянии пары шагов. Здесь, в ЖК «Шоколад», жизнь течёт в своём ритме:<br /><br />— На первом этаже - уютный ресторан, где можно начать утро с ароматного кофе или завершить день вкусным ужином.<br />— Рядом - салоны красоты и косметические студии, чтобы забота о себе была такой же привычной, как прогулка в парке.<br />— А за дверью квартиры - тишина, комфорт и ощущение, что весь мир под рукой.<br /><br />В продаже - просторные двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры с продуманными планировками. Здесь легко найти место для семейных вечеров, рабочего кабинета или комнаты для гостей.</div>]]>
			</turbo:content>
		</item>
		<item turbo="true">
			<title>ЖК «Симфония» еще строится, но уже сейчас понятно, за что его полюбят будущие жители</title>
			<link>http://capitel-sk.ru/tpost/dpmg9ssyd1-zhk-simfoniya-esche-stroitsya-no-uzhe-se</link>
			<amplink>http://capitel-sk.ru/tpost/dpmg9ssyd1-zhk-simfoniya-esche-stroitsya-no-uzhe-se?amp=true</amplink>
			<pubDate>Mon, 22 Sep 2025 09:33:00 +0300</pubDate>
			<enclosure url="https://static.tildacdn.com/tild3263-3664-4030-b364-663561333031/WbnNhTqFjnP0NrRGolIs.jpg" type="image/jpeg"/>
			<description>Из окон открывается вид на зеленые поля и лес вдали - никакой суеты, много воздуха и ощущение простора.Акция действует до 31 декабря 2025 года.</description>
			<turbo:content>
<![CDATA[<header><h1>ЖК «Симфония» еще строится, но уже сейчас понятно, за что его полюбят будущие жители</h1></header><figure><img src="https://static.tildacdn.com/tild3263-3664-4030-b364-663561333031/WbnNhTqFjnP0NrRGolIs.jpg"/></figure><div class="t-redactor__text">Из окон открывается вид на зеленые поля и лес вдали - никакой суеты, много воздуха и ощущение простора.⠀<br /><br />Район спокойный, зеленый, рядом все необходимое: школа, садик, магазины. Здесь легко дышится - и хочется просто жить, не спеша.⠀<br /><br />Мы строим, думая не только о стенах, но и о том, какой будет каждый взгляд из окна.<br /><br />Выбирайте квартиру уже сейчас - звоните или приходите в офис продаж.<br /><br />Покажем, расскажем, поможем с выбором.<br /><br /><strong>Смоленск, ул. Дохтурова, д. 7</strong><br /><strong>+7 (4812) 704-704</strong></div>]]>
			</turbo:content>
		</item>
		<item turbo="true">
			<title>В Калуге стартует строительство нового дома по улице Академика Потехина 13, в жилом комплексе «Кречетников Парк»!</title>
			<link>http://capitel-sk.ru/tpost/eimac1liy1-v-kaluge-startuet-stroitelstvo-novogo-do</link>
			<amplink>http://capitel-sk.ru/tpost/eimac1liy1-v-kaluge-startuet-stroitelstvo-novogo-do?amp=true</amplink>
			<pubDate>Tue, 07 Oct 2025 16:41:00 +0300</pubDate>
			<enclosure url="https://static.tildacdn.com/tild6230-3434-4663-b838-313530383965/srNaiRuua-yPLG3chZ92.jpg" type="image/jpeg"/>
			<description>Проект активно развивается на Правом берегу города. Уже десять домов сданы под ключ, ещё два находятся на финальной стадии готовности.</description>
			<turbo:content>
<![CDATA[<header><h1>В Калуге стартует строительство нового дома по улице Академика Потехина 13, в жилом комплексе «Кречетников Парк»!</h1></header><figure><img src="https://static.tildacdn.com/tild6230-3434-4663-b838-313530383965/srNaiRuua-yPLG3chZ92.jpg"/></figure><div class="t-redactor__text">Проект активно развивается на Правом берегу города. Уже десять домов сданы под ключ, ещё два находятся на финальной стадии готовности.<br /><br />Новый 14-этажный корпус станет частью закрытой дворовой территории без машин. Здесь будут удобные европланировки — 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с кухнями-гостиными. Для хранения вещей запроектированы кладовые — на жилых этажах и на нулевом уровне. Панорамное остекление лоджий наполняет квартиры светом и создаёт ощущение простора.<br /><br />На площадке уже работают специалисты: идёт подготовка и устройство фундамента.<br />Старт продаж запланирован на 25 октября 2025 года.<br /><br />Приходите в офис продаж и узнайте больше о новом доме в «Кречетников Парке».<br /><br />г. Калуга, ул. Академика Потехина, д. 1<br />+7 (4842) 40-10-00</div>]]>
			</turbo:content>
		</item>
		<item turbo="true">
			<title>Осенью — самое время покупать квартиру!</title>
			<link>http://capitel-sk.ru/tpost/sabfo7cm31-osenyu-samoe-vremya-pokupat-kvartiru</link>
			<amplink>http://capitel-sk.ru/tpost/sabfo7cm31-osenyu-samoe-vremya-pokupat-kvartiru?amp=true</amplink>
			<pubDate>Mon, 20 Oct 2025 16:44:00 +0300</pubDate>
			<enclosure url="https://static.tildacdn.com/tild3665-3738-4334-b539-393537646339/qSH19mi6yVOxpJC3gP7N.jpg" type="image/jpeg"/>
			<description>Не ждите нового года, чтобы начать новую жизнь. Сейчас — отличное время выбрать своё жильё в ЖК «Тимирязевский»</description>
			<turbo:content>
<![CDATA[<header><h1>Осенью — самое время покупать квартиру!</h1></header><figure><img src="https://static.tildacdn.com/tild3665-3738-4334-b539-393537646339/qSH19mi6yVOxpJC3gP7N.jpg"/></figure><div class="t-redactor__text">Не ждите нового года, чтобы начать новую жизнь.<br /><br />Сейчас — отличное время выбрать своё жильё в ЖК «Тимирязевский»:<br /><br />✅ выгодные условия,<br />✅ акция «Лоджия в подарок»,<br />✅ уютные планировки и вид на бор.<br /><br />Пока другие только планируют перемены — вы уже можете сделать шаг к своему дому.<br /><br />Осень — время начинать новое.<br />Найдите свой уютный дом в «Тимирязевском»</div>]]>
			</turbo:content>
		</item>
		<item turbo="true">
			<title>25 октября стартуют продажи квартир в жилом комплексе «Кречетников Парк»!</title>
			<link>http://capitel-sk.ru/tpost/p5705o7mb1-25-oktyabrya-startuyut-prodazhi-kvartir</link>
			<amplink>http://capitel-sk.ru/tpost/p5705o7mb1-25-oktyabrya-startuyut-prodazhi-kvartir?amp=true</amplink>
			<pubDate>Thu, 23 Oct 2025 16:47:00 +0300</pubDate>
			<enclosure url="https://static.tildacdn.com/tild3136-3532-4631-b963-626531316263/C9a32PyaYOuqREsSlO1i.jpg" type="image/jpeg"/>
			<description>25.10.2025! СТАРТ ПРОДАЖ КВАРТИР в жилом комплексе «Кречетников Парк» по улице Академика Потехина, 13!</description>
			<turbo:content>
<![CDATA[<header><h1>25 октября стартуют продажи квартир в жилом комплексе «Кречетников Парк»!</h1></header><figure><img src="https://static.tildacdn.com/tild3136-3532-4631-b963-626531316263/C9a32PyaYOuqREsSlO1i.jpg"/></figure><div class="t-redactor__text">25.10.2025! СТАРТ ПРОДАЖ КВАРТИР в жилом комплексе «Кречетников Парк» по улице Академика Потехина, 13!<br /><br />Новый 14-этажный корпус — это 224 квартиры с продуманными европланировками площадью от 37 до 91 м² и благоустроенный двор без машин.<br /><br />Современный комфорт и безопасность:<br /><br />• просторные входные группы — в уровень земли;<br />• предчистовая отделка;<br />• индивидуальные колясочные — на каждом этаже и в подвальных помещениях;<br />• сквозные проходы между двором и улицей;<br />• современные детские площадки и зоны отдыха в эко-стиле.<br /><br />Выбирайте квартиру уже сегодня — самые удачные планировки доступны на старте продаж!<br /><br />Действует беспроцентная рассрочка от застройщика и выгодная ипотека!<br /><br />Адрес отдела продаж:<br /><br /> г. Калуга, ул. Академика Потехина, д. 1<br />+7 (4842) 40-10-00</div>]]>
			</turbo:content>
		</item>
		<item turbo="true">
			<title>ЖК «Панорама» — новое пространство с видом, который вдохновляет!</title>
			<link>http://capitel-sk.ru/tpost/ng2rbji1a1-zhk-panorama-novoe-prostranstvo-s-vidom</link>
			<amplink>http://capitel-sk.ru/tpost/ng2rbji1a1-zhk-panorama-novoe-prostranstvo-s-vidom?amp=true</amplink>
			<pubDate>Mon, 27 Oct 2025 16:48:00 +0300</pubDate>
			<enclosure url="https://static.tildacdn.com/tild6561-3064-4231-b565-613930363338/OljYh3RQr-0Ujij_5PbT.jpg" type="image/jpeg"/>
			<description>В Десногорске стартовало строительство современного жилого комплекса «Панорама» — дома, где сочетаются комфорт, стиль и природа.</description>
			<turbo:content>
<![CDATA[<header><h1>ЖК «Панорама» — новое пространство с видом, который вдохновляет!</h1></header><figure><img src="https://static.tildacdn.com/tild6561-3064-4231-b565-613930363338/OljYh3RQr-0Ujij_5PbT.jpg"/></figure><div class="t-redactor__text">В Десногорске стартовало строительство современного жилого комплекса «Панорама» — дома, где сочетаются комфорт, стиль и природа.<br /><br />Дом возводится в одном из самых живописных районов города — рядом с лесопарковой зоной и недалеко от Десногорского водохранилища. Из окон квартир открываются захватывающие виды на город и зелёные просторы, а утренние и вечерние пейзажи действительно оправдывают название комплекса.<br /><br />Почему «Панорама» — лучший выбор:<br /><br />• Современная архитектура и качественные материалы;<br />• Продуманные планировки: раздельные санузлы, комфортные гостиные и большие лоджии;<br />• Панорамное остекление, наполняющее квартиры светом;<br />• Удобное расположение — вся инфраструктура в шаговой доступности;<br />• Детские и спортивные площадки и зоны отдыха;<br /><br />«Панорама» — это новый уровень жизни в Десногорске, где каждый день начинается с вдохновения. Приходите, покупайте!<br /><br /><strong> Офис продаж: г. Смоленск, ул. Дохтурова, 7</strong><br /><strong>+7 (4812) 704-704</strong></div>]]>
			</turbo:content>
		</item>
		<item turbo="true">
			<title>Состоялся премьерный показ короткометражного музыкального детского фильма «Вера»</title>
			<link>http://capitel-sk.ru/tpost/g6tmje1sz1-sostoyalsya-premernii-pokaz-korotkometra</link>
			<amplink>http://capitel-sk.ru/tpost/g6tmje1sz1-sostoyalsya-premernii-pokaz-korotkometra?amp=true</amplink>
			<pubDate>Thu, 30 Oct 2025 16:50:00 +0300</pubDate>
			<enclosure url="https://static.tildacdn.com/tild6165-3937-4137-b264-306534646632/wSGWORHe7OmTz9e0z2lu.jpg" type="image/jpeg"/>
			<description>Фильм снят при финансовой поддержке компании «Капитель».</description>
			<turbo:content>
<![CDATA[<header><h1>Состоялся премьерный показ короткометражного музыкального детского фильма «Вера»</h1></header><figure><img src="https://static.tildacdn.com/tild6165-3937-4137-b264-306534646632/wSGWORHe7OmTz9e0z2lu.jpg"/></figure><div class="t-redactor__text"><strong>28 октября на экране кинотеатра «Современник» состоялся премьерный показ короткометражного музыкального детского фильма «Вера» московского режиссёра Дмитрия Лукьянова.</strong><br /><br />Фильм снят при финансовой поддержке компании «Капитель».<br /><br />Почему мы решили поддержать этот проект?<br /><br />История фильма близка нам по духу. Она о вере, труде, преодолении и стремлении доводить начатое до конца — так же, как и в нашей работе. Когда такие принципы совпадают, рождается настоящее, наполненное смыслом дело.<br /><br />В фильме «Вера» мы увидели то, что стараемся делать каждый день — создавать пространства, куда хочется возвращаться. Где дом — не просто стены, а продолжение человека. Где живут не только телом, но и душой.<br /><br />Для нас это и есть искусство жить.</div>]]>
			</turbo:content>
		</item>
		<item turbo="true">
			<title>«Кречетников Парк» — не просто жилой комплекс, это новый формат городской жизни, где всё продумано до мелочей</title>
			<link>http://capitel-sk.ru/tpost/2fdpj0p4l1-krechetnikov-park-ne-prosto-zhiloi-kompl</link>
			<amplink>http://capitel-sk.ru/tpost/2fdpj0p4l1-krechetnikov-park-ne-prosto-zhiloi-kompl?amp=true</amplink>
			<pubDate>Fri, 31 Oct 2025 16:51:00 +0300</pubDate>
			<enclosure url="https://static.tildacdn.com/tild6261-6462-4166-b961-383631663036/a_9BVkIjs6PJHiZFd7Z4.jpg" type="image/jpeg"/>
			<description>Сейчас — самое время выбрать планировку и зафиксировать выгодные условия от застройщика.</description>
			<turbo:content>
<![CDATA[<header><h1>«Кречетников Парк» — не просто жилой комплекс, это новый формат городской жизни, где всё продумано до мелочей</h1></header><figure><img src="https://static.tildacdn.com/tild6261-6462-4166-b961-383631663036/a_9BVkIjs6PJHiZFd7Z4.jpg"/></figure><div class="t-redactor__text">Собственная инфраструктура, где всё рядом: дом, работа, отдых и комфортная среда для семьи.<br /><br />Строящийся детский сад на 140 мест — в шаговой доступности.<br />Собственный торговый центр «Кречетников Парк».<br />Благоустроенные дворы, прогулочные зоны и современные детские площадки.<br /><br />Уже стартовали продажи квартир в новом 14-этажном доме по улице Академика Потехина, 13.<br /><br />Сейчас — самое время выбрать планировку и зафиксировать выгодные условия от застройщика.<br /><br /><strong>Калуга, ул. Академика Потехина, д.1</strong><br /><strong>+7 (4842) 40-10-00</strong></div>]]>
			</turbo:content>
		</item>
		<item turbo="true">
			<title>Акция в ЖК &quot;Тимирязевский&quot;</title>
			<link>http://capitel-sk.ru/tpost/3viil2xio1-aktsiya-v-zhk-timiryazevskii</link>
			<amplink>http://capitel-sk.ru/tpost/3viil2xio1-aktsiya-v-zhk-timiryazevskii?amp=true</amplink>
			<pubDate>Fri, 07 Nov 2025 16:52:00 +0300</pubDate>
			<enclosure url="https://static.tildacdn.com/tild3436-3437-4030-b639-313366323132/Q9LCnK9_D_rMliycaCrZ.jpg" type="image/jpeg"/>
			<description>Выбирайте квартиру в доме, где комфорт чувствуется с первого шага.</description>
			<turbo:content>
<![CDATA[<header><h1>Акция в ЖК "Тимирязевский"</h1></header><figure><img src="https://static.tildacdn.com/tild3436-3437-4030-b639-313366323132/Q9LCnK9_D_rMliycaCrZ.jpg"/></figure><div class="t-redactor__text">✅ выгодные условия,<br />✅ акция «Лоджия в подарок»,<br />✅ продуманные планировки и вид на бор.<br /><br />Пока другие только планируют перемены — вы уже можете сделать шаг к своему дому.<br /><br />Выбирайте квартиру в доме, где комфорт чувствуется с первого шага.<br /><br /><br /><strong>Калуга, ул. Резванская, 5</strong><br /><br /><strong>+7 (4842) 40-10-00</strong></div>]]>
			</turbo:content>
		</item>
		<item turbo="true">
			<title>Важные изменения по семейной ипотеке с 1 февраля 2026 года</title>
			<link>http://capitel-sk.ru/tpost/kxrirg9es1-vazhnie-izmeneniya-po-semeinoi-ipoteke-s</link>
			<amplink>http://capitel-sk.ru/tpost/kxrirg9es1-vazhnie-izmeneniya-po-semeinoi-ipoteke-s?amp=true</amplink>
			<pubDate>Fri, 14 Nov 2025 16:54:00 +0300</pubDate>
			<enclosure url="https://static.tildacdn.com/tild3436-3863-4733-b931-366661323932/RuJpJNjNE22olKQFFIA-.jpg" type="image/jpeg"/>
			<description>С начала следующего года вступают в силу новые правила, которые затронут семьи, оформляющие льготную ипотеку.</description>
			<turbo:content>
<![CDATA[<header><h1>Важные изменения по семейной ипотеке с 1 февраля 2026 года</h1></header><figure><img src="https://static.tildacdn.com/tild3436-3863-4733-b931-366661323932/RuJpJNjNE22olKQFFIA-.jpg"/></figure><div class="t-redactor__text">С начала следующего года вступают в силу новые правила, которые затронут семьи, оформляющие льготную ипотеку.<br /><br />Главное новшество: теперь семейная ипотека будет предоставляться только один раз на всю семью!<br /><br />Ранее действовало правило «одна льготная ипотека — в одни руки»: оформить кредит мог каждый из супругов отдельно.<br />Теперь же под этим понятием понимается вся семья как единое целое.<br /><br />Это означает, что больше нельзя будет оформить льготный кредит только на одного супруга, чтобы сохранить право второго.<br /><br />Семейная ипотека по действующим правилам доступна только до 1 февраля 2026 года.<br /><br />Не откладывайте — успейте оформить жильё на выгодных условиях!<br /><br />Важно знать:<br /><br />Минфин рассматривает новую модель семейной ипотеки, которая может заменить нынешнюю программу. <br /><br />Один из обсуждаемых вариантов ставок:<br /><br /><ul><li data-list="bullet">12% — для семей с одним ребёнком,</li><li data-list="bullet">6% — с двумя детьми,</li><li data-list="bullet">4% — с тремя и более.</li></ul><br />Если эти изменения утвердят, часть семей, особенно с одним ребёнком, может лишиться доступа к льготным условиям.<br /><br />Поэтому сейчас — лучшее время оформить семейную ипотеку и выбрать квартиру своей мечты.<br /><br /><strong>Консультации и актуальные предложения — в офисах продаж «Капитель»:</strong><br /><strong>Смоленск: 8(4812)704-704</strong></div>]]>
			</turbo:content>
		</item>
		<item turbo="true">
			<title>ЖК «Панорама» — новое пространство с видом, который вдохновляет!</title>
			<link>http://capitel-sk.ru/tpost/avjb30ig51-zhk-panorama-novoe-prostranstvo-s-vidom</link>
			<amplink>http://capitel-sk.ru/tpost/avjb30ig51-zhk-panorama-novoe-prostranstvo-s-vidom?amp=true</amplink>
			<pubDate>Mon, 17 Nov 2025 16:56:00 +0300</pubDate>
			<enclosure url="https://static.tildacdn.com/tild3232-6332-4661-a135-323338393932/D2JNwKTWhKTwDc420uNS.jpg" type="image/jpeg"/>
			<description>В Десногорске стартовало строительство современного жилого комплекса «Панорама» — дома, где сочетаются комфорт, стиль и природа.</description>
			<turbo:content>
<![CDATA[<header><h1>ЖК «Панорама» — новое пространство с видом, который вдохновляет!</h1></header><div data-block="gallery"><img src="https://static.tildacdn.com/tild3232-6332-4661-a135-323338393932/D2JNwKTWhKTwDc420uNS.jpg"/><img src="https://static.tildacdn.com/tild6435-6261-4561-b733-376662323132/dxlInoqb2Nk2Iej7VSBU.jpg"/><img src="https://static.tildacdn.com/tild3737-6565-4363-b735-613462313063/OhWI117N-Png-inzjW5p.jpg"/></div><div class="t-redactor__text">В Десногорске стартовало строительство современного жилого комплекса «Панорама» — дома, где сочетаются комфорт, стиль и природа.<br /><br />Дом возводится в одном из самых живописных районов города — рядом с лесопарковой зоной и недалеко от Десногорского водохранилища. Из окон квартир открываются захватывающие виды на город и зелёные просторы, а утренние и вечерние пейзажи действительно оправдывают название комплекса.<br /><br />Почему «Панорама» — лучший выбор:<br /><br />• Современная архитектура и качественные материалы;<br />• Продуманные планировки: раздельные санузлы, комфортные гостиные и большие лоджии;<br />• Панорамное остекление, наполняющее квартиры светом;<br />• Удобное расположение — вся инфраструктура в шаговой доступности;<br />• Детские и спортивные площадки и зоны отдыха;<br /><br />«Панорама» — это новый уровень жизни в Десногорске, где каждый день начинается с вдохновения. Приходите, покупайте!<br /><br /><strong>Офис продаж: г. Смоленск, ул. Дохтурова, 7</strong><br /><strong>+7 (4812) 704-704</strong></div>]]>
			</turbo:content>
		</item>
		<item turbo="true">
			<title>ЖК «Тимирязевский» — комфорт, который начинается до двери квартиры</title>
			<link>http://capitel-sk.ru/tpost/ttfhkzjyc1-zhk-timiryazevskii-komfort-kotorii-nachi</link>
			<amplink>http://capitel-sk.ru/tpost/ttfhkzjyc1-zhk-timiryazevskii-komfort-kotorii-nachi?amp=true</amplink>
			<pubDate>Mon, 17 Nov 2025 16:58:00 +0300</pubDate>
			<enclosure url="https://static.tildacdn.com/tild3461-6438-4635-b036-326438383630/Pa_97VXoLj6rjQ2O-mmF.jpg" type="image/jpeg"/>
			<description>Стильные и современные входные группы с широкими лестничными пролётами.</description>
			<turbo:content>
<![CDATA[<header><h1>ЖК «Тимирязевский» — комфорт, который начинается до двери квартиры</h1></header><figure><img src="https://static.tildacdn.com/tild3461-6438-4635-b036-326438383630/Pa_97VXoLj6rjQ2O-mmF.jpg"/></figure><div class="t-redactor__text">Стильные и современные входные группы с широкими лестничными пролётами.<br /><br />Качественная отделка, естественное освещение - создаёт ощущение «я дома» до того, как вы откроете собственную дверь.<br /><br />Все продумано до мелочей: организация пространства, внимание к деталям, ощущение уюта в каждом метре.<br /><br />Эконом по цене — комфорт по сути<br /><br />Выбирайте квартиру в доме, где комфорт чувствуется с первого шага.<br /><br /><strong>Калуга, ул. Академика Потехина, д.1</strong><br /><strong>+7 (4842) 40-10-00</strong></div>]]>
			</turbo:content>
		</item>
		<item turbo="true">
			<title>Квартира в сданном доме — уже сегодня!</title>
			<link>http://capitel-sk.ru/tpost/eczeemkio1-kvartira-v-sdannom-dome-uzhe-segodnya</link>
			<amplink>http://capitel-sk.ru/tpost/eczeemkio1-kvartira-v-sdannom-dome-uzhe-segodnya?amp=true</amplink>
			<pubDate>Fri, 05 Dec 2025 11:09:00 +0300</pubDate>
			<enclosure url="https://static.tildacdn.com/tild6366-3839-4361-a464-366466306461/m8CmxiEbc0k5Yg4aNy84.jpg" type="image/jpeg"/>
			<description>В ЖК «Тимирязевский» доступна просторная 2-комнатная квартира от 5,6 млн ₽ — и вы получаете ключи в день покупки.</description>
			<turbo:content>
<![CDATA[<header><h1>Квартира в сданном доме — уже сегодня!</h1></header><figure><img src="https://static.tildacdn.com/tild6366-3839-4361-a464-366466306461/m8CmxiEbc0k5Yg4aNy84.jpg"/></figure><div class="t-redactor__text"><strong>В ЖК «Тимирязевский» доступна просторная 2-комнатная квартира от 5,6 млн ₽ — и вы получаете ключи в день покупки.</strong><br /><br />✨ Лоджия 6,6 м² — в подарок!<br /><br />Это отличный вариант, поскольку:<br /><br />— дом уже введён в эксплуатацию;<br />— продуманная планировка с большой кухней-гостиной;<br />— кирпичные стены — тепло, тишина и долговечность;<br />— индивидуальное отопление — комфорт в любое время года и значительная экономия на коммунальных платежах;<br />— рядом школа №26, детские сады, магазины, остановки;<br />— удобный, спокойный район для жизни.<br /><br />📌 Сейчас самое время купить квартиру — впереди большие изменения в семейной ипотеке!<br /><br />Успейте забронировать на выгодных условиях.<br /><br />Отдел продаж:<br />📞 +7 (4842) 40-10-00<br />📍 Калуга, ул. Академика Потехина, д.1</div>]]>
			</turbo:content>
		</item>
		<item turbo="true">
			<title>Ход строительства нового дома в жилом комплексе «Кречетников Парк»</title>
			<link>http://capitel-sk.ru/tpost/r3v9py3721-hod-stroitelstva-novogo-doma-v-zhilom-ko</link>
			<amplink>http://capitel-sk.ru/tpost/r3v9py3721-hod-stroitelstva-novogo-doma-v-zhilom-ko?amp=true</amplink>
			<pubDate>Mon, 08 Dec 2025 11:17:00 +0300</pubDate>
			<enclosure url="https://static.tildacdn.com/tild6234-3131-4063-a635-613266623963/w5IHCbIfK0Kc71OKL8y-.jpg" type="image/jpeg"/>
			<description>На строительной площадке ведется активная работа — дом растёт по графику.</description>
			<turbo:content>
<![CDATA[<header><h1>Ход строительства нового дома в жилом комплексе «Кречетников Парк»</h1></header><figure><img src="https://static.tildacdn.com/tild6234-3131-4063-a635-613266623963/w5IHCbIfK0Kc71OKL8y-.jpg"/></figure><div class="t-redactor__text">На строительной площадке ведется активная работа — дом растёт по графику.<br /><br />Фундаментная плита готова на 100% — это главный несущий элемент здания, и его устройство завершено.<br /><br />Выполнен пристенный дренаж вокруг дома — он защищает фундамент от влаги и обеспечивает долговечность конструкции.<br /><br />Мы держим темп и продолжаем работу без перерывов.<br /><br />Напоминаем: недавно стартовали продажи нового корпуса по адресу Академика Потехина, 13.<br />НА СТАРТЕ ПРОДАЖ доступен лучший выбор планировок — от 37 до 91 м².<br /><br />Офис продаж:<br /><ul><li data-list="bullet">г. Калуга, ул. Академика Потехина, 1</li><li data-list="bullet">+7 (4842) 40-10-00</li></ul></div>]]>
			</turbo:content>
		</item>
		<item turbo="true">
			<title>«Симфония» — когда жизнь звучит в гармонии</title>
			<link>http://capitel-sk.ru/tpost/i0clngmic1-simfoniya-kogda-zhizn-zvuchit-v-garmonii</link>
			<amplink>http://capitel-sk.ru/tpost/i0clngmic1-simfoniya-kogda-zhizn-zvuchit-v-garmonii?amp=true</amplink>
			<pubDate>Wed, 19 Nov 2025 11:21:00 +0300</pubDate>
			<enclosure url="https://static.tildacdn.com/tild3766-6661-4235-b339-316463363233/sgROwOM3kOf4Zf1HadgD.jpg" type="image/jpeg"/>
			<description>Здесь можно дышать полной грудью, наслаждаться тишиной и при этом жить в привычном ритме города.</description>
			<turbo:content>
<![CDATA[<header><h1>«Симфония» — когда жизнь звучит в гармонии</h1></header><figure><img src="https://static.tildacdn.com/tild3766-6661-4235-b339-316463363233/sgROwOM3kOf4Zf1HadgD.jpg"/></figure><div class="t-redactor__text">Дом расположен в стороне от городского шума, где утро начинается с пения птиц и мягкого света из окна.<br /><br />Выходишь на улицу — и уже через 8 минут оказываешься на главной улице Смоленска.<br /><br />Здесь можно дышать полной грудью, наслаждаться тишиной и при этом жить в привычном ритме города.<br /><br />ЖК «Симфония» — это 10 - этажный дом комфорт-класса с продуманной архитектурой и современными решениями. В комплексе — одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры площадью от 39 до 72 м².<br /><br />Каждая квартира продумана до мелочей:<br />• изолированные комнаты,<br />• лоджии в каждой квартире,<br />• просторные кухни,<br />• высота потолков — 2,5 м.<br /><br />Почувствуйте эту гармонию сами — выбирайте квартиру в «Симфонии»!<br /><br />📍 Отдел продаж: г. Смоленск , ул. Дохтурова 7.<br />☎️ +7 (4812) 704-704</div>]]>
			</turbo:content>
		</item>
		<item turbo="true">
			<title>Последние квартиры в ЖК «Шоколад»!</title>
			<link>http://capitel-sk.ru/tpost/nhebcumi31-poslednie-kvartiri-v-zhk-shokolad</link>
			<amplink>http://capitel-sk.ru/tpost/nhebcumi31-poslednie-kvartiri-v-zhk-shokolad?amp=true</amplink>
			<pubDate>Mon, 08 Dec 2025 11:26:00 +0300</pubDate>
			<enclosure url="https://static.tildacdn.com/tild3535-3230-4635-b231-313632393163/__f-OklJIaiLQQWmej8h.jpg" type="image/jpeg"/>
			<description>Квартиры с естественным светом за счёт панорамных окон, а продуманные планировки позволяют создавать интерьер мечты без компромиссов.</description>
			<turbo:content>
<![CDATA[<header><h1>Последние квартиры в ЖК «Шоколад»!</h1></header><div data-block="gallery"><img src="https://static.tildacdn.com/tild3535-3230-4635-b231-313632393163/__f-OklJIaiLQQWmej8h.jpg"/><img src="https://static.tildacdn.com/tild3435-6238-4538-b030-646664306563/BAGSW7qW4bNzaVwBIAwe.jpg"/><img src="https://static.tildacdn.com/tild3338-6230-4230-b739-643565346561/HRlToa3ZLHm37aZHkVjA.jpg"/><img src="https://static.tildacdn.com/tild3864-3332-4861-a238-656463343435/lubT9rrSOZLKmTUMS3AC.jpg"/><img src="https://static.tildacdn.com/tild3264-6161-4139-a563-646463393666/OeS3aV8cOiRTisDEupfu.jpg"/><img src="https://static.tildacdn.com/tild3630-3761-4531-b431-633533393430/QI5quqTNnIlku7Yyc4dX.jpg"/><img src="https://static.tildacdn.com/tild6366-3962-4263-b431-613337323661/vzz6vtnV5U8S1xcmyiSr.jpg"/><img src="https://static.tildacdn.com/tild3361-3863-4566-b637-346435326431/weeLlUW1kUV6DGe5smPk.jpg"/><img src="https://static.tildacdn.com/tild3530-3030-4165-b761-316637363336/xghVYir3w-vPcWWaPfJT.jpg"/><img src="https://static.tildacdn.com/tild6238-3563-4636-a436-326538376430/xYfWU6tiucXLcF9ilX2k.jpg"/></div><div class="t-redactor__text"><strong>ЖК «Шоколад» — это современный жилой комплекс с оригинальной архитектурой, который сразу притягивает внимание.</strong><br /><br />Квартиры с естественным светом за счёт панорамных окон, а продуманные планировки позволяют создавать интерьер мечты без компромиссов.<br /><br />Преимущества «Шоколада»:<br />— гранд-лобби и работа консьержа,<br />— индивидуальное отопление и потолки 3,1 м,<br />— система «Умный дом»,<br />— подземный паркинг,<br />— видеонаблюдение и охраняемый двор,<br />— на первых этажах — центр эстетической медицины и косметологии Ренова, пекарня-бистро «Хлеб Июля» и винный клуб Veranda.<br /><br />Успейте купить квартиру — свободных вариантов всё меньше!<br /><br />+7 (4812) 704-704<br />ул. Дохтурова, 7</div>]]>
			</turbo:content>
		</item>
		<item turbo="true">
			<title>Группа компаний «Капитель» стала одним из спонсоров Всероссийских соревнований по смешанному боевому единоборству</title>
			<link>http://capitel-sk.ru/tpost/01fddnbts1-gruppa-kompanii-kapitel-stala-odnim-iz-s</link>
			<amplink>http://capitel-sk.ru/tpost/01fddnbts1-gruppa-kompanii-kapitel-stala-odnim-iz-s?amp=true</amplink>
			<pubDate>Mon, 08 Dec 2025 11:37:00 +0300</pubDate>
			<enclosure url="https://static.tildacdn.com/tild6563-3263-4134-a463-666336626466/fahMVCPEkMCS80nFS4SA.jpg" type="image/jpeg"/>
			<description>ММА «Кубок Спарты» проходит в Смоленске с 4 по 8 декабря. </description>
			<turbo:content>
<![CDATA[<header><h1>Группа компаний «Капитель» стала одним из спонсоров Всероссийских соревнований по смешанному боевому единоборству</h1></header><div data-block="gallery"><img src="https://static.tildacdn.com/tild6563-3263-4134-a463-666336626466/fahMVCPEkMCS80nFS4SA.jpg"/><img src="https://static.tildacdn.com/tild6531-3061-4038-b362-373262613035/rUfGUlxuCkqYdjbQ_32M.jpg"/><img src="https://static.tildacdn.com/tild6636-6463-4932-b230-333039333635/YG8Kf0CXsaywiLvPPCP5.jpg"/><img src="https://static.tildacdn.com/tild3461-6362-4238-b832-656165383432/uaRu0EUaJpUc-paqmoVm.jpg"/><img src="https://static.tildacdn.com/tild3434-3832-4264-a264-626131633466/XA_5KUtz-CwTGF9kcFwJ.jpg"/><img src="https://static.tildacdn.com/tild6638-3938-4538-a239-373330616334/RwnvHd3VJ723kXBpCGWX.jpg"/><img src="https://static.tildacdn.com/tild3865-6364-4232-b861-323165356334/QQilv6CoJF2IMeIVDaCp.jpg"/></div><div class="t-redactor__text">Группа компаний «Капитель» стала одним из спонсоров Всероссийских соревнований по смешанному боевому единоборству ММА «Кубок Спарты», которые проходят в Смоленске с 4 по 8 декабря. В этом году чемпионат собрал спортсменов из 29 регионов России, что подчёркивает масштаб и значимость мероприятия.<br /><br />Организатор турнира — Роман Александрович Жолобов, президент Федерации смешанного боевого единоборства ММА и депутат Смоленского городского Совета.<br /><br />Благодарю Романа за высокую организацию соревнований и за доверие, оказанное нашей компании.<br /><br />Особенно приятно было получить благодарственное письмо от Федерации СБЕММА за участие в поддержке турнира.<br /><br />Такие соревнования важны для развития детского и юношеского спорта, укрепления характера и воспитания сильных и уверенных ребят.<br /><br />Желаю юным спортсменам новых побед, а тренерам — сил и вдохновения для дальнейшей работы.</div>]]>
			</turbo:content>
		</item>
		<item turbo="true">
			<title>ГК &quot;Капитель&quot; – нам доверяют самое ценное</title>
			<link>http://capitel-sk.ru/tpost/ma2ypukip1-gk-kapitel-nam-doveryayut-samoe-tsennoe</link>
			<amplink>http://capitel-sk.ru/tpost/ma2ypukip1-gk-kapitel-nam-doveryayut-samoe-tsennoe?amp=true</amplink>
			<pubDate>Tue, 17 Feb 2026 17:08:00 +0300</pubDate>
			<enclosure url="https://static.tildacdn.com/tild3936-6433-4265-a463-353539393063/8jzOGagL-pJUeqHBCLYY.jpg" type="image/jpeg"/>
			<description>Покупка квартиры — это не просто сделка. Это важное жизненное решение, за которым стоят планы, мечты и будущее каждого человека.</description>
			<turbo:content>
<![CDATA[<header><h1>ГК "Капитель" – нам доверяют самое ценное</h1></header><figure><img src="https://static.tildacdn.com/tild3936-6433-4265-a463-353539393063/8jzOGagL-pJUeqHBCLYY.jpg"/></figure><div class="t-redactor__text"><strong>Покупка квартиры — это не просто сделка. Это важное жизненное решение, за которым стоят планы, мечты и будущее каждого человека. Поэтому главное, что выбирает клиент вместе с квартирой, — это застройщик, которому можно доверять</strong>.<br /><br />Мы понимаем эту ответственность и подтверждаем доверие делом<br /><br />- Мы уже реализовали и прямо сейчас возводим современные и комфортные жилые дома в Смоленской и Калужской областях.<br /><br />- Мы уделяем особое внимание деталям в наших проектах и создаем красивую и комфортную среду, актуальную на годы вперед. С каждым новым объектом работаем над улучшениями, чтобы сохранить уникальность и безупречный вкус. Оставляем свой след в городе, выводя архитектуру на современный уровень.<br /><br />- Нам доверяют за эстетичный и творческий подход к каждому жилому комплексу. Дома для нас — это не только комфортные пространства, но и место для впечатлений и смыслов.<br /><br />- Честный диалог и выполнение взятых обязательств — принципы, которыми мы руководствуемся ежедневно. Для нас важно, чтобы клиент чувствовал уверенность даже после получения ключей.<br /><br />Счастливые новосёлы уже сделали свой выбор в пользу «Капитель». Это лучший показатель нашей надёжности! Строим не просто дома — мы создаём пространство для жизни и будущего.<br /><br />Подробнее о наших проектах можно узнать в офисе продаж:<br /><ul><li data-list="bullet"> Смоленск, ул. Дохтурова, 7</li><li data-list="bullet">+7 (4812) 704-704</li></ul></div>]]>
			</turbo:content>
		</item>
		<item turbo="true">
			<title>Из чего строят в 2026 году?</title>
			<link>http://capitel-sk.ru/tpost/antsc5zp61-iz-chego-stroyat-v-2026-godu</link>
			<amplink>http://capitel-sk.ru/tpost/antsc5zp61-iz-chego-stroyat-v-2026-godu?amp=true</amplink>
			<pubDate>Sat, 14 Feb 2026 17:10:00 +0300</pubDate>
			<enclosure url="https://static.tildacdn.com/tild6265-6632-4537-a664-653666306338/Tp52KvUvabCB3q1X3YQy.jpg" type="image/jpeg"/>
			<description>Ежегодно строительство шагает в ногу с новыми технологиями, уделяя особое внимание качеству, экологичности и энергоэффективности.</description>
			<turbo:content>
<![CDATA[<header><h1>Из чего строят в 2026 году?</h1></header><figure><img src="https://static.tildacdn.com/tild6265-6632-4537-a664-653666306338/Tp52KvUvabCB3q1X3YQy.jpg"/></figure><div class="t-redactor__text"><strong>Ежегодно строительство шагает в ногу с новыми технологиями, уделяя особое внимание качеству, экологичности и энергоэффективности.</strong><br /><br />В наших технологиях используются современные железо-бетонные панели, обеспечивающие высокую скорость строительства и правильный уровень тепло- и звукоизоляции. Также используются кирпично-монолитные конструкции, которые открывают возможность свободных планировок, проявляя высокий уровень прочности и долговечности.<br /><br />Для примера в строительстве ЖК "Панорама" в городе Десногорск используются кирпично-монолитная технология, а ЖК "Симфония" в Смоленске возводится из железо-бетонных панелей.<br /><br />Плюс ко всему, каждый из вариантов позволяет создавать нестандартные архитектурные решения, которые создают дополнительный комфорт для наших жителей!<br /><br /><strong>Хотите узнать подробнее о материалах определенного ЖК? Пишите в комментарии или звоните в наш офис продаж: +7 (4812) 704-704, с радостью проконсультируем.</strong></div>]]>
			</turbo:content>
		</item>
		<item turbo="true">
			<title>ЖК «Кречетников Парк» — семейный жилой комплекс расположенный в районе Правобережья города Калуги</title>
			<link>http://capitel-sk.ru/tpost/zipp7mz711-zhk-krechetnikov-park-semeinii-zhiloi-ko</link>
			<amplink>http://capitel-sk.ru/tpost/zipp7mz711-zhk-krechetnikov-park-semeinii-zhiloi-ko?amp=true</amplink>
			<pubDate>Thu, 12 Feb 2026 17:11:00 +0300</pubDate>
			<enclosure url="https://static.tildacdn.com/tild3361-3337-4435-a336-623131366438/TBAu_9Ke_34NzzEhq_Hk.jpg" type="image/jpeg"/>
			<description>Ищете квартиру в районе, где уже есть всё для комфортной жизни — парки, школы, детские сады, центры досуга и спорта? </description>
			<turbo:content>
<![CDATA[<header><h1>ЖК «Кречетников Парк» — семейный жилой комплекс расположенный в районе Правобережья города Калуги</h1></header><figure><img src="https://static.tildacdn.com/tild3361-3337-4435-a336-623131366438/TBAu_9Ke_34NzzEhq_Hk.jpg"/></figure><div class="t-redactor__text"><strong>Ищете квартиру в районе, где уже есть всё для комфортной жизни — парки, школы, детские сады, центры досуга и спорта? «Кречетников Парк» — это новый микрорайон с продуманной инфраструктурой и безопасной средой для жизни.</strong><br /><br />Здесь каждый найдёт своё:<br /><br />Молодым и активным:<br />— современный микрорайон с фитнес-центрами и кафе в шаговой доступности;<br />— компактные и функциональные планировки;<br />— быстрый доступ к торговым центрам и городским сервисам.<br /><br />Семьям с детьми<br />— безопасный двор без машин;<br />— детские площадки по возрастам и отдельная спортивная зона;<br />— рядом школы, детские сады и Губернский парк;<br />— просторные квартиры с местами для хранения.<br /><br />Инвесторам<br />— развивающийся район Правобережья;<br />— стабильный рост стоимости жилья за счет высокого спроса и развивающейся инфраструктуры;<br />— надёжная технология строительства и единый архитектурный стиль.<br /><br />Тем, кто ценит спокойствие и комфорт<br />— зелёное окружение: Губернский парк, экопарк «Биосфера», прогулочные зоны;<br />— бесшумные лифты, удобные подъезды, адаптация для маломобильных жителей;<br />— благоустроенный двор с зонами отдыха.<br /><br />Проектная декларация: <a href="https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/%D1%81%D0%B5%D1%80%D0%B2%D0%B8%D1%81%D1%8B/%D0%BA%D0%B0%D1%82%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3-%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA/%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82/61999">наш.дом.рф</a><br /><br /><strong>ЖК «Кречетников Парк» — это место, где удобно жить, растить детей и спокойно смотреть в будущее. Сюда приятно возвращаться домой</strong></div>]]>
			</turbo:content>
		</item>
		<item turbo="true">
			<title>ЖК «Симфония» — место, где город замедляется, а жизнь звучит по-настоящему комфортно</title>
			<link>http://capitel-sk.ru/tpost/nzsndzmyd1-zhk-simfoniya-mesto-gde-gorod-zamedlyaet</link>
			<amplink>http://capitel-sk.ru/tpost/nzsndzmyd1-zhk-simfoniya-mesto-gde-gorod-zamedlyaet?amp=true</amplink>
			<pubDate>Thu, 12 Feb 2026 17:16:00 +0300</pubDate>
			<enclosure url="https://static.tildacdn.com/tild6233-3132-4765-b961-653231313036/39zjDzD6Ent7nyxxm4eQ.jpg" type="image/jpeg"/>
			<description>Всего 10 минут от центра Смоленска – и вы дома: в спокойном районе с зеленой зоной, без шума и перегруженных улиц. </description>
			<turbo:content>
<![CDATA[<header><h1>ЖК «Симфония» — место, где город замедляется, а жизнь звучит по-настоящему комфортно</h1></header><figure><img src="https://static.tildacdn.com/tild6233-3132-4765-b961-653231313036/39zjDzD6Ent7nyxxm4eQ.jpg"/></figure><div class="t-redactor__text">Всего 10 минут от центра Смоленска – и вы дома: в спокойном районе с зеленой зоной, без шума и перегруженных улиц. Здесь сочетаются приватность, современная архитектура и инфраструктура, продуманная на годы вперед.<br /><br />Здесь каждый найдёт своё<br /><br />Молодым и активным:<br />— компактные и функциональные планировки от 39,3 м²;<br />— панорамные лоджии и много естественного света;<br />— 10 минут до центра.<br /><br />Семьям с детьми:<br />— квартиры до 72 м² для комфортной жизни;<br />— единое игровое пространство и спортивные площадки;<br />— прогулочные маршруты и зелёные виды из окон.<br /><br />Инвесторам:<br />— ликвидная локация в перспективном районе;<br />— современный формат проекта, востребованный рынком.<br /><br />Тем, кто ценит спокойствие:<br />— умеренная этажность: 10 этажей;<br />— тихая, благоустроенная территория;<br />— комфортный паркинг и развитая инфраструктура.<br /><br />Проектная декларация: <a href="https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/%D1%81%D0%B5%D1%80%D0%B2%D0%B8%D1%81%D1%8B/%D0%BA%D0%B0%D1%82%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3-%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA/%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82/55280">наш.дом.рф</a><br /><br /><strong>ЖК «Симфония» — это не просто квартиры. Это среда, где удобно жить, растить детей, инвестировать и наслаждаться спокойствием!</strong><br /><br /><strong>Выберите мелодию вашей идеальной жизни уже сегодня.</strong><br /><br />Подробнее о выгодных программах в офисе продаж:<br /><ul><li data-list="bullet">Смоленск, ул. Дохтурова, 7</li><li data-list="bullet">+7 (4812) 704-704</li></ul></div>]]>
			</turbo:content>
		</item>
		<item turbo="true">
			<title>Жизнь на высоте ваших ожиданий</title>
			<link>http://capitel-sk.ru/tpost/ru8cgcv261-zhizn-na-visote-vashih-ozhidanii</link>
			<amplink>http://capitel-sk.ru/tpost/ru8cgcv261-zhizn-na-visote-vashih-ozhidanii?amp=true</amplink>
			<pubDate>Sat, 21 Feb 2026 17:19:00 +0300</pubDate>
			<enclosure url="https://static.tildacdn.com/tild6431-3465-4636-b161-323231373936/owlrBdqOgDS65htF98BB.jpg" type="image/jpeg"/>
			<description>Есть дома, в которых просто живут. А есть пространство, в которое влюбляешься с первого взгляда и хочется остаться навсегда.</description>
			<turbo:content>
<![CDATA[<header><h1>Жизнь на высоте ваших ожиданий</h1></header><figure><img src="https://static.tildacdn.com/tild6431-3465-4636-b161-323231373936/owlrBdqOgDS65htF98BB.jpg"/></figure><div class="t-redactor__text"><strong>Есть дома, в которых просто живут. А есть пространство, в которое влюбляешься с первого взгляда и хочется остаться навсегда.</strong><br /><br />ЖК «Панорама» — это гармония природы и городской инфраструктуры, воплощённая в современной архитектуре. Здесь каждое утро начинается со света, простора и ощущения свободы – идеально.<br /><br />Архитектура действительно вдохновляет. Фасады в изысканной цветовой гамме, чёткие линии, выразительный силуэт. «Панорама» выделяется в городской застройке и формирует новый эстетический ориентир👇<br /><br />➕Кирпичные дома — надёжность на века.<br />Тепловая инерция кирпича сохраняет тепло зимой и приятную прохладу летом. А натуральные компоненты и дышащие свойства материала обеспечивают здоровый микроклимат без сырости и плесени.<br /><br />➕Панорамное остекление.<br />Больше света, воздуха, вдохновения. Открытые виды на природу превращают каждый день в эстетическое удовольствие.<br /><br />➕Пространство, продуманное для лучшей жизни.<br />Вы легко реализуете интерьер своей мечты: просторные кухни для семейных ужинов и тёплых встреч, уютные спальни для глубокого отдыха, светлые гостиные для душевного общения.<br /><br />➕Комфорт начинается с порога. Безбарьерная входная группа. Плоскостной паркинг у дома. Современные детские и спортивные площадки.<br /><br />➕Локация, в которой есть совершенно всё.<br />Жилой комплекс расположен в перспективном районе близко к лесному массиву. В шаговой доступности: детский сад, школа, медицина, досуговые и спортивные центры, остановки и магазины.<br /><br />ЖК «Панорама» — дышите светом! Это не просто квадратные метры, это лучшие рассветы и закаты в городе, тишина, тепло и уверенность в завтрашнем дне!<br /><br />🔗 Проектная декларация доступна на сайте Дом.РФ<br /><br />Выберите пространство, которое будет вдохновлять вас каждый день уже сегодня:<br />🗺 Смоленск, ул. Дохтурова, 7<br />📞 +7 (4812) 704-704</div>]]>
			</turbo:content>
		</item>
		<item turbo="true">
			<title>Семейная ипотека: что поменялось с 1 февраля 2026</title>
			<link>http://capitel-sk.ru/tpost/f3aiayktz1-semeinaya-ipoteka-chto-pomenyalos-s-1-fe</link>
			<amplink>http://capitel-sk.ru/tpost/f3aiayktz1-semeinaya-ipoteka-chto-pomenyalos-s-1-fe?amp=true</amplink>
			<pubDate>Fri, 06 Feb 2026 17:25:00 +0300</pubDate>
			<enclosure url="https://static.tildacdn.com/tild6661-3064-4462-b535-616236313535/eZ6lwIHV4hs7r2uh3iPi.jpg" type="image/jpeg"/>
			<description>Вокруг обновления правил программы ходило большое количество слухов, но 1.02 все изменения вступили в силу официально.</description>
			<turbo:content>
<![CDATA[<header><h1>Семейная ипотека: что поменялось с 1 февраля 2026</h1></header><figure><img src="https://static.tildacdn.com/tild6661-3064-4462-b535-616236313535/eZ6lwIHV4hs7r2uh3iPi.jpg"/></figure><div class="t-redactor__text"><strong>Вокруг обновления правил программы ходило большое количество слухов, но 1.02 все изменения вступили в силу официально.</strong><br /><br />Что в итоге изменилось, разбираемся по пунктам<br /><br /><strong>1 – Один льготный кредит на одну семью.</strong><br /><br />Ранее льготной программой могли воспользоваться оба супруга. То есть была возможность оформить две ипотеки на одну семью. По новым правилам семья может оформить только одну льготную ипотеку.<br /><br /><strong>2 – Супруги становятся созаёмщиками.</strong><br /><br />Новый порядок требует, чтобы оба супруга выступали созаёмщиками по семейной ипотеке. Это уменьшает риски для банков и ориентирует программу именно на семейные покупки жилья.<br /><br /><strong>3 – Обновлены требования к участникам.</strong><br /><br />Семейная ипотека будет выдаваться только тем семьям, где родители и дети являются гражданами РФ и зарегистрированы по одному адресу. Дети под опекой или попечительством не участвуют в льготах.<br /><br /><strong>4 – Продлен срок программы.</strong><br /><br />Официально семейную ипотеку продлили до 2030 года с сохранением льготной ставки и параметрами субсидий.<br /><br />В глобальном смысле обновлённые правила не несут за собой сильных изменений. Если вы планировали впервые воспользоваться программой "семейная ипотека" - она доступна.<br /><br />Подобрать квартиру вашей мечты можно в нашем офисе продаж:<br /><ul><li data-list="bullet">Смоленск, ул. Дохтурова, 7</li><li data-list="bullet">+7 (4812) 704-704</li></ul></div>]]>
			</turbo:content>
		</item>
		<item turbo="true">
			<title>Инвестиции в регионы: в чем реальная выгода?</title>
			<link>http://capitel-sk.ru/tpost/66s1a331b1-investitsii-v-regioni-v-chem-realnaya-vi</link>
			<amplink>http://capitel-sk.ru/tpost/66s1a331b1-investitsii-v-regioni-v-chem-realnaya-vi?amp=true</amplink>
			<pubDate>Wed, 04 Feb 2026 17:28:00 +0300</pubDate>
			<enclosure url="https://static.tildacdn.com/tild3033-6262-4736-b030-343266646636/JadG4HdxB0wM25KCuuiL.jpg" type="image/jpeg"/>
			<description>Вложить свой капитал в недвижимость - отличное решение. Однако, пока многие стремятся занять место в мегаполисе, люди с правильной стратегией осваивают регионы, на ровне с государственным вектором.</description>
			<turbo:content>
<![CDATA[<header><h1>Инвестиции в регионы: в чем реальная выгода?</h1></header><figure><img src="https://static.tildacdn.com/tild3033-6262-4736-b030-343266646636/JadG4HdxB0wM25KCuuiL.jpg"/></figure><div class="t-redactor__text"><strong>Вложить свой капитал в недвижимость - отличное решение. Однако, пока многие стремятся занять место в мегаполисе, люди с правильной стратегией осваивают регионы, на ровне с государственным вектором. </strong><br /><br />И секрет кроется в 3 простых преимуществах:<br /><br /><ul><li data-list="bullet">низкий порог входа,</li><li data-list="bullet">стабильный спрос,</li><li data-list="bullet">высокий потенциал роста.</li></ul><br /><strong>Смоленск, Десногорск и Гагарин</strong> — это стабильные точки развития с понятной экономикой и растущим туристическим потоком. Выгода представлена целой цепочкой:<br /><br />• Цена – за хорошую квартиру в мегаполисе нужно будет заплатить, условно, раза в 3 больше, чем в регионе.<br />• Условия – за счет низкого порога нагрузка на бюджет минимальная, даже с учетом ипотеки.<br />• Спрос на аренду – туристы, командировочные, специалисты, молодые семьи. Квартиры не простаивают.<br />• Благоустройство инфраструктуры –<br />прямое влияние на рост стоимости недвижимости в краткосрочной перспективе.<br /><br />Инвестиции в регионы — это не риск, а правильный расчет. Меньше вход — выше гибкость. Меньше конкуренция — стабильнее доход.<br /><br />Подробнее о выгодных предложениях можно узнать в нашем офисе продаж:<br /><ul><li data-list="bullet">Смоленск, ул. Дохтурова, 7</li><li data-list="bullet">+7 (4812) 704-704</li></ul></div>]]>
			</turbo:content>
		</item>
		<item turbo="true">
			<title>В ЖК «Симфония» крытая парковка — это не «опция», а часть продуманной жизни</title>
			<link>http://capitel-sk.ru/tpost/fazy5rkm01-v-zhk-simfoniya-kritaya-parkovka-eto-ne</link>
			<amplink>http://capitel-sk.ru/tpost/fazy5rkm01-v-zhk-simfoniya-kritaya-parkovka-eto-ne?amp=true</amplink>
			<pubDate>Fri, 30 Jan 2026 17:31:00 +0300</pubDate>
			<enclosure url="https://static.tildacdn.com/tild3166-3863-4164-b631-616338333965/KZlHIVe0tWEfiy7EHXX0.jpg" type="image/jpeg"/>
			<description>Вы, двор и подозрительно одинаковые сугробы. Знакомо?</description>
			<turbo:content>
<![CDATA[<header><h1>В ЖК «Симфония» крытая парковка — это не «опция», а часть продуманной жизни</h1></header><figure><img src="https://static.tildacdn.com/tild3166-3863-4164-b631-616338333965/KZlHIVe0tWEfiy7EHXX0.jpg"/></figure><div class="t-redactor__text"><strong>Вы, двор и подозрительно одинаковые сугробы. Знакомо?</strong><br /><br />Машина вроде бы была здесь… но сегодня она решила замаскироваться. Дальше — взмахи лопатой, лёд на стёклах и ускоренная версия зарядки вместо завтрака.<br /><br />А ведь утро может идти по другому сценарию:<br /><br /><ul><li data-list="bullet">Без снега на капоте.</li><li data-list="bullet">Без раскопок.</li><li data-list="bullet">С простой мыслью: «Хорошо, что парковка под крышей».</li></ul><br /><strong>В ЖК «Симфония» крытая парковка — это не «опция», а часть продуманной жизни. Вы вышли — и поехали, а не начали день с борьбы со стихией</strong></div>]]>
			</turbo:content>
		</item>
		<item turbo="true">
			<title>Большой выбор планировок в ЖК &quot;Шоколад&quot;</title>
			<link>http://capitel-sk.ru/tpost/927lvi69e1-bolshoi-vibor-planirovok-v-zhk-shokolad</link>
			<amplink>http://capitel-sk.ru/tpost/927lvi69e1-bolshoi-vibor-planirovok-v-zhk-shokolad?amp=true</amplink>
			<pubDate>Wed, 28 Jan 2026 17:32:00 +0300</pubDate>
			<enclosure url="https://static.tildacdn.com/tild6333-6231-4364-a335-633630653439/rGDWmt5hSO9W5jwbQFi6.jpg" type="image/jpeg"/>
			<description>Сегодня при выборе квартиры люди всё больше внимания уделяют пространству — чтобы было удобно жить, отдыхать и проводить время с близкими. </description>
			<turbo:content>
<![CDATA[<header><h1>Большой выбор планировок в ЖК "Шоколад"</h1></header><figure><img src="https://static.tildacdn.com/tild6333-6231-4364-a335-633630653439/rGDWmt5hSO9W5jwbQFi6.jpg"/></figure><div class="t-redactor__text"><strong>Сегодня при выборе квартиры люди всё больше внимания уделяют пространству — чтобы было удобно жить, отдыхать и проводить время с близкими. Чаще всего выбирают двух- и трёхкомнатные.</strong><br /><br />Именно такие планировки сегодня доступны в ЖК «Шоколад»<br /><br />Здесь продумано всё, что важно для комфортной жизни:<br />— просторные 2- и 3-комнатные квартиры<br />— продуманные планировки без ощущения тесноты<br />— панорамные окна, наполняющие квартиры естественным светом<br />— гранд-лобби и комфортное входное пространство<br />— современный уровень дома и продуманная среда для жизни<br /><br />Напишите нам — подберём подходящую планировку и расскажем все детали по ЖК «Шоколад».<br /><br /><strong>Офис продаж: </strong><br /><ul><li data-list="bullet">г. Смоленск, ул. Дохтурова, 7</li><li data-list="bullet">Телефон 8 (4812) 704-704</li></ul></div>]]>
			</turbo:content>
		</item>
		<item turbo="true">
			<title>С Новым домом! 14 января 2026 года дом по улице Хорошая 15, жилого комплекса «Кречетников парк» официально введён в эксплуатацию</title>
			<link>http://capitel-sk.ru/tpost/94fbxj9o61-s-novim-domom-14-yanvarya-2026-goda-dom</link>
			<amplink>http://capitel-sk.ru/tpost/94fbxj9o61-s-novim-domom-14-yanvarya-2026-goda-dom?amp=true</amplink>
			<pubDate>Thu, 22 Jan 2026 17:34:00 +0300</pubDate>
			<enclosure url="https://static.tildacdn.com/tild3736-6636-4135-a666-376363393037/ClVdrR76p_roOabbWEWT.jpg" type="image/jpeg"/>
			<turbo:content>
<![CDATA[<header><h1>С Новым домом! 14 января 2026 года дом по улице Хорошая 15, жилого комплекса «Кречетников парк» официально введён в эксплуатацию</h1></header><figure><img src="https://static.tildacdn.com/tild3736-6636-4135-a666-376363393037/ClVdrR76p_roOabbWEWT.jpg"/></figure><div class="t-redactor__text"><strong>14 января 2026 года дом по улице Хорошая 15, жилого комплекса «Кречетников парк» официально введён в эксплуатацию.</strong><br /><br />Это важный этап для всего проекта и долгожданный момент для собственников, которые уже совсем скоро смогут приступить к получению ключей и обустройству своих квартир.<br /><br />Мы благодарим всех, кто выбрал «Кречетников парк», и продолжаем работать над развитием комплекса, создавая комфортную и современную среду для жизни!<br /><br />Поздравляем будущих новосёлов! <br /><br /><strong>Отдел продаж: </strong><br /><ul><li data-list="bullet">+7 (4842) 40-10-00</li><li data-list="bullet">Калуга, ул. Академика Потехина, д.1</li></ul></div>]]>
			</turbo:content>
		</item>
		<item turbo="true">
			<title>ЖК «Академия» построен и сдан раньше срока</title>
			<link>http://capitel-sk.ru/tpost/rhbnxf9351-zhk-akademiya-postroen-i-sdan-ranshe-sro</link>
			<amplink>http://capitel-sk.ru/tpost/rhbnxf9351-zhk-akademiya-postroen-i-sdan-ranshe-sro?amp=true</amplink>
			<pubDate>Thu, 22 Jan 2026 17:36:00 +0300</pubDate>
			<enclosure url="https://static.tildacdn.com/tild6534-3365-4935-b338-666235343933/EIt11SdDoeLiVWZPqCOl.jpg" type="image/jpeg"/>
			<description>У нас хорошие новости: дом жилого комплекса «Академия» официально введён в эксплуатацию 16 января 2026 года — раньше запланированного срока. </description>
			<turbo:content>
<![CDATA[<header><h1>ЖК «Академия» построен и сдан раньше срока</h1></header><figure><img src="https://static.tildacdn.com/tild6534-3365-4935-b338-666235343933/EIt11SdDoeLiVWZPqCOl.jpg"/></figure><div class="t-redactor__text"><strong>У нас хорошие новости: дом жилого комплекса «Академия» официально введён в эксплуатацию 16 января 2026 года — раньше запланированного срока. Разрешение на ввод получено, все работы выполнены в полном объёме.</strong><br /><br />Это результат системной и надёжной работы группы компаний «Капитель».<br />Мы соблюдаем заявленные сроки строительства, чётко выполняем обязательства и доводим каждый проект до результата. «Академия» — наглядное подтверждение этого подхода.<br /><br />Совсем скоро стартует финальный этап — подготовка дома к заселению и передаче квартир собственникам. В ближайшее время зажжётся свет в окнах и начнётся новая, живая история дома.<br /><br />Хотите быть уверены в застройщике и сроках?<br /><br />Следите за нашими проектами и выбирайте дом у компании, которая подтверждает слова делом.<br /><br /><strong>Отдел продаж ГК «Капитель»:</strong> <br /><ul><li data-list="bullet">+7 (4812) 704-704</li><li data-list="bullet">Офис продаж: г. Смоленск, ул. Дохтурова, 7</li></ul></div>]]>
			</turbo:content>
		</item>
		<item turbo="true">
			<title>«Симфония». Строительство продолжается</title>
			<link>http://capitel-sk.ru/tpost/zylp0i3kf1-simfoniya-stroitelstvo-prodolzhaetsya</link>
			<amplink>http://capitel-sk.ru/tpost/zylp0i3kf1-simfoniya-stroitelstvo-prodolzhaetsya?amp=true</amplink>
			<pubDate>Fri, 16 Jan 2026 17:37:00 +0300</pubDate>
			<enclosure url="https://static.tildacdn.com/tild3539-3432-4762-b565-653165666333/ttN-88rD2uoAHgLFom4P.jpg" type="image/jpeg"/>
			<description>Если вы задумываетесь о покупке квартиры в новом доме — сейчас можно подобрать подходящую планировку и узнать условия приобретения.</description>
			<turbo:content>
<![CDATA[<header><h1>«Симфония». Строительство продолжается</h1></header><figure><img src="https://static.tildacdn.com/tild3539-3432-4762-b565-653165666333/ttN-88rD2uoAHgLFom4P.jpg"/></figure><div class="t-redactor__text"><ol><li data-list="ordered">Возводятся стены и перекрытия гаража-стоянки.</li><li data-list="ordered">Ведутся работы по установке крышной котельной, которая будет обеспечивать дом теплом и горячей водой.</li><li data-list="ordered">Начались подготовительные работы по внутренней отделке входных групп.</li></ol><br /><br />Проект уверенно переходит к следующим этапам строительства.<br /><br />Если вы задумываетесь о покупке квартиры в новом доме — сейчас можно подобрать подходящую планировку и узнать условия приобретения.<br /><br /><strong>Офис продаж «Капитель»</strong><br /><ul><li data-list="bullet">ул. Дохтурова, 7</li><li data-list="bullet">+7 (4812) 704-704</li></ul></div>]]>
			</turbo:content>
		</item>
		<item turbo="true">
			<title>Под Новый год мы подводим итоги. И принимаем решения, которые становятся началом новой главы</title>
			<link>http://capitel-sk.ru/tpost/rv688yxzb1-pod-novii-god-mi-podvodim-itogi-i-prinim</link>
			<amplink>http://capitel-sk.ru/tpost/rv688yxzb1-pod-novii-god-mi-podvodim-itogi-i-prinim?amp=true</amplink>
			<pubDate>Sat, 27 Dec 2025 17:39:00 +0300</pubDate>
			<enclosure url="https://static.tildacdn.com/tild6163-3361-4863-b665-336435343762/bNx05Nb_4fQbTC0WOi37.jpg" type="image/jpeg"/>
			<turbo:content>
<![CDATA[<header><h1>Под Новый год мы подводим итоги. И принимаем решения, которые становятся началом новой главы</h1></header><figure><img src="https://static.tildacdn.com/tild6163-3361-4863-b665-336435343762/bNx05Nb_4fQbTC0WOi37.jpg"/></figure><div class="t-redactor__text">В жилом комплексе «Кречетников Парк» год завершается активной работой:<br /><br />два дома готовятся к сдаче.<br /><br /><ul><li data-list="bullet">ул. Хорошая, 15</li><li data-list="bullet">ул. Академика Потехина, 11</li></ul><br /><br />«Кречетников Парк» — комфорт каждый день:<br /><br />• пространства для детей и отдыха в каждом дворе;<br />• индивидуальное поквартирное отопление — тепло в доме и экономия на коммунальных платежах;<br />• современный развивающийся район города.<br /><br />У вас ещё есть возможность выбрать квартиру — по планировке, этажу и бюджету.<br /><br />Новый год — это не только про подарки, но и про уверенность в завтрашнем дне.<br />Новая квартира может стать именно такой уверенностью — для себя, для семьи, для будущего.<br /><br />✨ Пусть следующий год начнётся с ощущения собственного дома.<br /><br />Калуга, ул. Академика Потехина, 1<br />Консультации и подбор квартир — в офисе продаж «Капитель» и по телефону: 8 (4842) 40-10-00.</div>]]>
			</turbo:content>
		</item>
		</channel>
</rss>