Чтобы вам было проще представить, какой может быть ваша будущая квартира, мы подготовили дизайнерские решения:

✨ просторная гостиная для вечеров с семьёй,
✨ современная кухня, где всё под рукой,
✨ уютная спальня для отдыха и восстановления сил,
✨ ванная в спокойных тонах,
✨ рабочее место на балконе,
✨ продуманная гардеробная.

Эти варианты — лишь примеры. Главное, что у вас есть база для воплощения любых идей, а мы показываем, как квартира может заиграть после ремонта.

ЖК «Шоколад» — для тех, кто ценит комфорт и красоту вокруг себя!

Представьте дом, где всё нужное - на расстоянии пары шагов. Здесь, в ЖК «Шоколад», жизнь течёт в своём ритме:

• На первом этаже - уютный ресторан, где можно начать утро с ароматного кофе или завершить день вкусным ужином.
• Рядом - салоны красоты и косметические студии, чтобы забота о себе была такой же привычной, как прогулка в парке.
• А за дверью квартиры - тишина, комфорт и ощущение, что весь мир под рукой.

В продаже - просторные двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры с продуманными планировками. Здесь легко найти место для семейных вечеров, рабочего кабинета или комнаты для гостей.

В ЖК «Шоколад» мы создаём атмосферу, в которой удобно жить, работать, отдыхать и встречаться с друзьями.

Смоленск, центр города
+7 (4812) 704-704

С начала следующего года вступают в силу новые правила, которые затронут семьи, оформляющие льготную ипотеку.

Ранее действовало правило «одна льготная ипотека — в одни руки»: оформить кредит мог каждый из супругов отдельно.
Теперь же под этим понятием понимается вся семья как единое целое.

Это означает, что больше нельзя будет оформить льготный кредит только на одного супруга, чтобы сохранить право второго.

Семейная ипотека по действующим правилам доступна только до 1 февраля 2026 года.

Не откладывайте — успейте оформить жильё на выгодных условиях!

Важно знать:

Минфин рассматривает новую модель семейной ипотеки, которая может заменить нынешнюю программу. Один из обсуждаемых вариантов ставок:
12% — для семей с одним ребёнком,
6% — с двумя детьми,
4% — с тремя и более.

Если эти изменения утвердят, часть семей, особенно с одним ребёнком, может лишиться доступа к льготным условиям.

Поэтому сейчас — лучшее время оформить семейную ипотеку и выбрать квартиру своей мечты.

Консультации и актуальные предложения — в офисах продаж «Капитель»:
Смоленск: 8(4812)704-704